美国房价连续第五个月环比下跌,迈阿密和坦帕房价同比升幅居前

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周二,美国公布的房价数据显示,伴随着美联储持续加息,以及人们担心未来经济陷入衰退,美国房价继续冷却。11月20个大型城市季调后房价环比下跌0.54%,为连续第五个月下跌;同比涨幅6.77%,较此前持续回落,为2020年9月来最小同比增幅。

美国公布了标普凯斯席勒(S&P/CS)和FHFA两大房价指数,具体数据方面:
美国11月S&P/CS全美房价指数同比上涨7.69%,创2020年9月份以来最小升幅,10月前值为上涨9.23%。
美国11月S&P/CS全美房价指数环比下跌0.26%,10月前值为下跌0.23%。
美国11月S&P/CS 20座大城市季调后房价指数环比跌0.54%,预期跌0.65%,10月前值为下跌0.52%。
美国11月S&P/CS 20座大城市房价指数同比涨6.77%,预期涨6.65%,10月前值为涨8.64%。
美国11月FHFA房价指数环比跌0.1%,预期为跌0.5%,10月前值为持平。

在美国20个大城市中,佛罗里达州的迈阿密和坦帕,以及乔治亚州的亚特兰大,房价同比升幅居前。旧金山等地的房价表现糟糕,该地同比下跌1.6%,为十多年来最大的同比价格跌幅。

标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara在一份新闻稿中表示,随着美联储加息,按揭贷款融资继续对房价构成不利影响。经济疲软,包括经济衰退的可能性,也会限制潜在买家。鉴于这些前景充满挑战的宏观经济环境,美国房价很可能会继续走弱。

纽约布朗克斯地铁站血案:一场争执引发的悲剧
美国新闻 USA News

纽约布朗克斯地铁站血案:一场争执引发的悲剧

在纽约市的布朗克斯区,一个平静的下午被突如其来的枪声打破,一场发生在地铁站的枪击事件震惊了整个城市。2月12日下午,伊甸山大道地铁站成为了这起悲剧的现场,一人在此次事件中丧生,另有五人受伤。 据纽约市警察局公共交通事务负责人迈克尔·肯珀在新闻发布会上透露,警方在当地时间下午4时35分接到了枪击事件的报警电话。警方迅速响应,赶至现场后发现共有六人中枪,伤者立刻被紧急送往医院接受治疗。不幸的是,其中一名男子因伤势过于严重而宣告不治,而其他五名伤者的伤势虽严重,但暂时没有生命危险。 初步调查显示,这起枪击事件源于两群青少年之间的争执。随着地铁到达站台,情绪激化,最终导致了枪击的发生。这场突如其来的暴力让整个社区都笼罩在了恐慌和不安之中。 纽约警方目前正在全力追捕涉嫌枪击的嫌疑人,同时调查此事件的具体原因及背后的深层次问题。这起事件不仅仅是一个警方的案件,更是触动了社会对于青少年犯罪、公共安全和城市治理的深刻思考。 纽约,作为一个国际大都市,其安全问题一直受到全球的关注。此次枪击事件再次引发了人们对于城市犯罪率、青少年教育以及公共场所安全措施的讨论和反思。随着警方调查的深入和社会各界的关注,人们期待能从这起悲剧中汲取教训,共同努力打造一个更加安全和谐的社会环境。
拜登赞颂美国的“未来”,政府向芯片制造商英特尔投资85亿美元
美国新闻 USA News

拜登赞颂美国的“未来”,政府向芯片制造商英特尔投资85亿美元

美国总统拜登周三庆祝与英特尔达成的协议,将向该公司提供高达85亿美元的直接资金和110亿美元的贷款,用于全国各地的计算机芯片工厂。这项投资被认为是“将未来带回美国”的一种方式,旨在提高美国在先进芯片生产领域的全球份额。拜登在亚利桑那州访问英特尔时强调了这项投资的重要性,并预测这将有助于将美国的先进芯片生产份额从零提高到20%。 这笔资金是拜登政府在大选前夕宣布的,被视为对他政策胜利的政治推动力之一。这项投资不仅对美国经济有利,也是对美国人民的投资。商务部长雷蒙多表示,通过这项协议,美国有望到2030年时生产全球最先进的芯片的20%,从而在技术和经济层面取得重大进展。 英特尔首席执行官基辛格表示,这是一个决定性的时刻,将推动美国成为全球半导体制造领域的领导者。这项资金将用于在四个州建设和现代化芯片工厂,并将为数千个制造和建筑工作岗位提供机会。 这项投资受到两党支持的《2022年芯片和科学法案》的支持,旨在帮助美国在芯片制造方面取得重大突破。拜登政府希望这将为美国制造业和就业增长带来复苏,并将美国从对亚洲芯片制造的依赖中解放出来。这也是对前总统特朗普政策的一种挑战,特朗普曾提高关税以保护美国工厂工作。
香港废除十年房地产限制,提振经济
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香港废除十年房地产限制,提振经济

香港宣布了一系列措施来重振疲软的经济,其中包括取消长达十年的房地产限制,以提振房地产行业。这一决定是为了应对因创纪录的外流和经济放缓而受损的经济。 香港财政司长陈茂波在周三的年度预算演讲中宣布,该市将取消所有住宅买家限制,并免除房地产交易印花税。这些举措将立即生效。 这些限制税收早在2010年开始征收,旨在遏制当时火热的房地产市场,以防止房地产泡沫的形成。然而,随着房价连续下跌,政府决定取消这些限制。 房地产是香港经济的重要支柱,占国内生产总值(GDP)的五分之一。因此,香港政府希望通过这些措施刺激房地产市场,促进经济复苏。 此外,陈茂波还表示,政府将拨出10.9亿港元(1.39亿美元)资金支持旅游业,并举办维多利亚港的烟花和无人机表演,以吸引更多游客。 香港经济在过去两年多的自我隔离后一直未能恢复活力。尽管2023年GDP增长了3.2%,但仍低于市场预期。而除了房地产市场低迷外,香港还面临着创纪录的人才外流和股市重挫的挑战。 随着北京和华盛顿之间的关系变得冷淡,香港的国际地位也面临威胁。因此,政府需要采取积极措施来刺激经济增长,并重建市场信心。