Category: 地产 Real Estate

据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）6月8日报道，美国抵押贷款利率在5月份短暂下降后重新回升，而房地产市场仍面临挂牌量不足的问题。抵押贷款需求继续下降。根据抵押银行家协会经季调后的指数，上周抵押贷款申请总量比前一周下降了6.5%，抵押贷款需求达到22年来的最低水平。       

周二（24日）公布的美国4月新屋销售总数为年化59.1万户，为2020年4月以来新低，低于前值（70.9万户）且远不及预期（75万户），环比跌幅16.6%，为2013年7月以来最大值。

有限的库存和旺盛的需求让棕榈滩的平均价格比2021年同期上涨了44%。这个季度出现了一系列的天价交易，包括一名约旦公主以$4500万出售的一套豪宅。不仅如此，这里的房价中值也从2021年第一季度的近$700万跃升至近$1,000万

美东时间3月29日周二，标普CoreLogic凯斯-席勒20城房价指数Case-Shiller home prices index出炉，在连续四个月的减速之后，1月份美国房价重新加速上涨19.1%，高于之前一个月的18.6%。

租金继续在全国范围内肆虐——特别是在白热化的佛罗里达州。2 月份租金涨幅最大的 10 个都会区中佛罗里达州就占了三个，比其他任何州都多。Redfin 的一项研究发现，与去年同月相比，迈阿密、Fort Lauderdale 和 West Palm Beach 的租金在 2 月份分别上涨了 30%。