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美国抵押贷款需求降至22年来最低水平
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美国抵押贷款需求降至22年来最低水平

据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)6月8日报道,美国抵押贷款利率在5月份短暂下降后重新回升,而房地产市场仍面临挂牌量不足的问题。抵押贷款需求继续下降。根据抵押银行家协会经季调后的指数,上周抵押贷款申请总量比前一周下降了6.5%,抵押贷款需求达到22年来的最低水平。       
美楼市高烧不退,有房客欠租超一年,中国买家却要”入坑”?
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美楼市高烧不退,有房客欠租超一年,中国买家却要”入坑”?

“虽然美国房地产市场目前没有去年那么火热,但是热度依然不低,房价还在飙涨。现在刚上市的房子一两周就卖掉了,近40%以上超出要价售出,而且很多都是现金报价并附件有竞争力的条件。”洛杉矶美国凯利威谦恒信地产(KW CINDY CHIN REALTY INT’L)总监程欣迪在接受《国际金融报》记者采访时表示。
去年12月美国房屋销售创下新冠肺炎疫情以来最大月度降幅
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去年12月美国房屋销售创下新冠肺炎疫情以来最大月度降幅

Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:“房屋销售正在下滑,但不是因为需求不足。”“有很多购房者在寻找房子,但却没有出售的房子。在许多市场,买房子就像去杂货店,却发现货架空空如也。明年1月,我预计市场将出现更多买家和卖家,但需求增长将超过供应,这将推高今年年初的价格。”
坦帕和迈阿密10月房价分别上涨28%和26%
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坦帕和迈阿密10月房价分别上涨28%和26%

周二发布的指数显示,美国S&P/CS20城房价指数10月份上涨18.4%,涨幅低于9月份的19.1%。根据该指数,凤凰城房价上涨32%。佛罗里达州坦帕和迈阿密紧随其后,分别上涨28%和26%。新冠肺炎疫情期间房价飙升,在全美房源供应紧张的情况下引发了抢房大战。标普20城房价指数在连续13个月上涨后,于7月份达到创纪录水平。
中国购房大军异军突起!?国际买家在疫情期间退出美国住房市场 但中国买家正在蜂拥返回
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中国购房大军异军突起!?国际买家在疫情期间退出美国住房市场 但中国买家正在蜂拥返回

在冠状病毒大流行的第一年的大部分时间里,美国购房者都在疯狂购房。然而,国际买家的做法恰恰相反。美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,即使有虚拟的网上看房选项,从2020年4月到2021年3月,美国对外国买家的房屋销售也下降了31%。
一匿名买家以加密货币购入迈阿密海滩2250万美元顶层公寓,破世界纪录
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一匿名买家以加密货币购入迈阿密海滩2250万美元顶层公寓,破世界纪录

据Coindesk消息,一位匿名买家在佛罗里达州迈阿密海滩抢购了一套价值2250万美元的顶层公寓,打破了有史以来用加密货币支付的最昂贵房地产购买的世界纪录。根据《福布斯》周一晚间的报道,这次购买是在5月27日进行的,销售价格也代表了迈阿密海滩房产每平方英尺的最高售价