美国豪宅销售跌45％迈阿密和汉普顿受创最大

美国住房市场正在遭受着抵押贷款利率不断上升的沉重打击，而豪宅的销售情况最为糟糕。根据房地产经纪公司Redfin的数据，在截至1月31日的三个月里，豪宅的销售量与去年同期相比下降了45%。而在此期间，非豪宅的销售量下降了约38%。Redfin公司对豪宅的定义是，根据评估的市场价值，价格排在前5%的房屋。在Covid疫情的早期，佛罗里达州的迈阿密，曾涌入了大量来自美国东北地区的富裕买家。

而现在，其销售量下降了近69%。紧随其后的是纽约长岛（Long Island）的拿骚县-萨福克县地区（Nassau County-Suffolk County），也就是汉普顿（Hamptons）的所在地，销售量下降了近63%。一些最昂贵的加州房产的销售额，也出现了大幅下降。因为它们此前也经历了疫情早期的火爆销售。虽然并非所有豪华住宅的买家都使用了抵押贷款，但他们仍然受到了更广泛的经济影响。更具体地说，是受到股票市场的影响。因此，金融市场的波动，对豪华房地产市场产生了巨大的影响。