租金涨幅最高的10大都会区中，佛州占三个

租金继续在全国范围内肆虐——特别是在白热化的佛罗里达州。2 月份租金涨幅最大的 10 个都会区中佛罗里达州就占了三个，比其他任何州都多。Redfin 的一项研究发现，与去年同月相比，迈阿密、Fort Lauderdale 和 West Palm Beach 的租金在 2 月份分别上涨了 30%。

奥斯丁在 2 月份以惊人的 40% 租金成本增长位居榜首，其次是波特兰，为 39%。纽约市上个月租金继续反弹，与去年相比，以 36% 的飙升排名第三。根据 Redfin 的研究，新泽西州的 Newark 和 New Brunswick 以及长岛的 Nassau County 租金也上涨了 36%；旧金山和 San Jose 等西海岸热点地区的租金涨幅远低于东海岸的对应城市。根据这项研究，旧金山上涨了 16%，San Jos 上涨了 14%。洛杉矶是少数几个主要都会区 2 月份租金涨幅不到 10%，涨幅为 9.8%。丹佛以 29% 的飙升跻身第 10 名。

Redfin 发现，在全国范围内，租金飙升了 15%。在该公司分析师调查 50 个人口最多的都会区中，只有两个：Milwaukee and Kansas City，上个月租金价格下跌。2 月份房贷支付中位数也继续飙升，与去年同月相比，全国范围内攀升了惊人的 31%。Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 表示，购房者和租房者的住房成本正在上升，但购房者的住房成本上升得更快，这是因为房贷利率急剧上升，并且可能会继续上升。当房屋拥有权成本增加时，许多潜在的购房者选择租房，这推高了租金价格。

来源：咕噜美国通