美国房主正在面临越来越高的住房成本，而这不仅仅局限于抵押贷款。最新的Bankrate研究显示，美国房主目前平均每年需要支付18,118美元用于房产税、房主保险、维护、能源和其他相关费用，相比四年前的14,428美元，上涨了26%。
随着生活成本的增加，尤其是在新冠肺炎疫情后，许多美国人虽然渴望拥有自己的房屋，但高涨的房价和抵押贷款利率让许多人望而却步。而对于那些在过去几年中购房的人来说，维护成本的增加也是一个不容忽视的负担。
这种上涨的主要驱动力包括房屋保险费用的增加以及维护成本的上升。极端天气事件的增多部分导致了房屋保险费用的提高。加州诺瓦托的房主詹妮弗·绍尔表示，由于该地区野火的威胁增加，她的房屋保险费用已翻倍，并且许多邻居的保险被取消。
此外，通胀也推高了房屋重建成本。许多房主发现，即使是基本的维护和修理也变得越来越昂贵。例如，绍尔家的管道需要进行价值10,000美元的维修，这是在购房时未能预见的额外开支。
在一些州，如加利福尼亚，房屋拥有和维护成本尤为昂贵，平均年费用达到28,790美元，仅次于夏威夷。而在肯塔基、阿肯色和密西西比等州，这些成本则相对较低。
Bankrate的研究还显示，自新冠疫情以来，犹他州、爱达荷州和夏威夷州的房屋所有隐性成本上涨最快。
尽管房价的上涨为许多房主带来了资产增值，增强了金融灵活性，但这些隐性成本的上升也给许多家庭带来了经济压力。这一现状是潜在购房者在决定购房时必须考虑的重要因素，特别是首次购房者需要对这些潜在成本有充分的预期和准备。
